1. 2014-12-24계약한 다가구주택매매계약서입니다.

매매대금 1,435,000,000

계약금 50,000,000(2015-1-28)

잔금 1,245,000,000 계약입니다.(2015-3-23)

2. 특약사항중  <모든임대를 포괄적으로 승계하기로 하고 1층 뒷편1000/10 으로 있는 임대는 잔금시까지 명도키로 한다.> 규정이 있는 계약입니다.

임대보증금은 총 3억입니다.

<질문>

1. 이경우 중도금이 너무 적다고 하니 임대포증금을 포함했기때문이라고 중개인이 설멸하였는데.

이해가 안되고,  임대를 포괄적으로 승계하기로 한것이 잔금수령시 잔금에서 공제하는것인지?,

아니면  잔금 1,245,000,000원을 다 받는것인지 궁금하여 질문드립니다.

2. 이경우 포괄적승계하기로 하는 것이 매수인이 보증금에 대한 채무 의무를 인계한 다는 뜻이 아니지요?

3. 중도금 지불일이 2015.1.28까지 인데 50,000,000원을 받았을때 이계약을 해약 할 수없는지요?

총총